In Zeiten niedriger Zinsen denken viele Menschen über das gute alte „Betongold“ nach.
Sie auch?

Mein Angebot für Sie

Wo die Nachfrage nach Immobilien steigt, das Angebot aber nicht in gleichem Maße mit steigt, steigen die Preise. Ob es sinnvoll ist, in einer solchen Marktlage eine Immobilie zu kaufen, ob sich das rechnet und wenn ja, wo, sollte gut überlegt werden. Wenn das geklärt ist stellt sich die Frage: wie viel Immobilie kann ich mir leisten?

Im Beratungsgespräch zu Immobilienkauf und -finanzierung klären wir diese und alle weiteren Fragen.

Für den Kauf einer Immobilie zur eigenen Nutzung wird meist angenommen, dass dies langfristig günstiger ist als die Miete. Dabei wird manchmal übersehen, dass im Laufe der Jahre auch Investitionen anfallen, um den Wert der Immobilie zu erhalten.  Auch diese Kosten müssen in die Berechnung einbezogen werden.

Die Motivation für den Kauf von Wohneigentum zur Selbstnutzung ist jedoch oft von immateriellen Wünschen geprägt. Die Kosten werden häufig nachrangig betrachtet.

Beim Kauf einer  Immobilie zur Kapitalanlage stehen rechnerische Überlegungen im Vordergrund. Das Geld soll solide angelegt und damit eine vernünftige Rendite erzielt werden. Hier stehen der Vermögensaufbau und –erhalt im Vordergrund.

Bevor die Kaufentscheidung getroffen wird ist zu prüfen, wie hoch der Kaufpreis maximal sein kann. Dazu müssen folgende Fragen beantwortet werden:

  • Welche monatliche Belastung kann / will ich tragen?

  • In welchem Zeitraum soll die Immobilie abbezahlt werden?

  • Wie viel Eigenkapital kann ich in die Finanzierung einbringen?

Daraus lässt sich der maximal mögliche Kaufpreis ableiten.

Eine erste Einschätzung dazu erhalten Sie schon nach einem ersten Gespräch, so dass
Sie bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie bereits die Obergrenze für den Kaufpreis
kennen.

Mit Ihren persönlichen Daten und den Informationen zur Immobilie erstelle ich ein Pro-
fil, mit dem ich Kreditangebote  prüfen und vergleichen und eine passende und günstige
Finanzierung für Sie finden kann.

Ihr Vorteil: Die Angabe Ihrer Daten ist nur ein Mal erforderlich. Sie erhalten
damit zeitnah einen aussagefähigen Vergleich von über 150 potenziellen deutschen
Kreditgebern, ohne dass Sie sich bei allen Kreditgebern persönlich vorstellen
müssen.

Hier finden Sie aktuelle Angebote oder rufen Sie mich an.